Als VvE-bestuur draagt u juridische verantwoordelijkheid voor de brandveiligheid in gemeenschappelijke ruimtes. Wij helpen u die verantwoordelijkheid aantoonbaar waar te maken. Van nulmeting tot goedgekeurde inspectie.
"Een VvE-bestuurder is geen brandveiligheidsexpert. Maar u bent er wél verantwoordelijk voor."
De Vereniging van Eigenaren is wettelijk verantwoordelijk voor de brandveiligheid van gemeenschappelijke ruimtes: gangen, trappenhuizen, parkeergarages en technische ruimtes. Dat betekent dat de brandmeld- en ontruimingsinstallatie moet voldoen aan de normen, aantoonbaar onderhouden is en een gekwalificeerde beheerder heeft.
Als er bij een brand blijkt dat de installatie niet in orde was. Onvoldoende onderhoud, geen logboek, geen gecertificeerde beheerder. Kunnen individuele bestuursleden persoonlijk aansprakelijk worden gesteld. Niet alleen de VvE als entiteit, maar u als bestuurslid.
Dat klinkt zwaar. En dat is het ook. Maar het is eenvoudig op orde te krijgen. Wij helpen u dat stap voor stap te doen, in begrijpelijke taal, zonder onnodige kosten.
Vraag een vrijblijvend gesprek aanNEN 2654-1 schrijft voor dat elke installatie een aantoonbaar gekwalificeerde beheerder heeft. Bij veel VvE's is die rol niet formeel belegd, of de beheerder heeft geen certificering. Dat is een direct afkeuringspunt bij inspectie.
Het logboek is het bewijs dat de installatie correct wordt beheerd. Ontbrekende controles, verlopen onderhoudstermijnen of een logboek dat al jaren niet is bijgehouden. De inspecteur noteert het allemaal.
Bij renovaties of uitbreidingen wordt de installatie aangepast, maar het Programma van Eisen wordt zelden bijgewerkt. Daardoor klopt het papieren verhaal niet meer met de werkelijkheid. En dat valt op bij inspectie.
De installateur doet het onderhoud, maar u weet niet of alles goed gaat. U tekent rapporten die u niet begrijpt. Wij zijn uw aanspreekpunt en bewaken of de installateur doet wat er is afgesproken.
Wij brengen de huidige staat van uw installatie volledig in kaart. U krijgt een helder rapport met wat er goed gaat, wat ontbreekt en wat de prioriteiten zijn.
Op basis van de nulmeting regelen wij wat nodig is: PvE opstellen, beheerder trainen, logboek structureren, en indien nodig de installateur aansturen.
Wij bereiden de inspectie voor en zijn aanwezig op de dag zelf. Als oud-inspecteurs weten wij precies wat er beoordeeld wordt. En hoe u dat het beste presenteert.
Neem vrijblijvend contact op. Wij leggen in gewone taal uit wat uw VvE nodig heeft. Geen verplichtingen.
Plan een vrijblijvend gesprek